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衡量住宅设施的异质偏好( Measuring Heterogeneous Preferences for Residential Amenities )
AJ Caplan SB Akhundjanov K Toll
这项研究报告了美国西部山区家庭对住宅设施的不同偏好的估计。这些估计来自犹他州交通部和犹他州交通局资助的一项选择实验--一项基于参与一项更大的全州交通研究的房主和租房者的大样本的实验。选择实验和交通研究使我们能够控制一系列丰富的家庭人口和生活方式特征，这反过来又使我们能够识别导致住宅偏好异质性的一系列因素。我们利用实验中包含的一个百分比变化的住房成本属性来获得我们研究中各种住宅属性和属性水平的边际支付意愿(MWTP)的度量。我们将百分比变动成本属性转换为美元计价的最低支付意愿的方法，结果是理论上对家庭最低支付意愿的合理估计。我们发现，房主和租房者对住宅设施的偏好不同于强度，而不是方向--房主通常愿意为这些设施支付更多的费用，在某些情况下高达七倍。我们对这些偏好的定量估计，以及我们对家庭异质性的控制程度，为城市和地区规划者提供了该地区相当大一部分居民的精确货币福利措施。
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